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分所业绩

本所律师成功通过法院调解为房地产合资、合作开发投资人

近期,本所高级合伙人毛英律师、陈济俐律师、丁雅丽实习律师代理的房地产合资、合作开发合同纠纷,由湖南省高级人民法院出具《民事调解书》,投资人一次性获得一笔投资收益款及一定期限内支付投资收益余款的承诺,为投资人成功地挽回了投资损失!

投资人来自外省,经人介绍与湖南某房地产公司合作开发房地产项目,合作合同约定投资人出资合作并为主负责开发项目,双方合同约定的投资金额、地块条件、工程承包方式等存在约定不明,这导致双方在合同履行过程中出现多项矛盾,加之当地房价大幅上涨导致约定利益分配条件下的分配预期大幅变化,引发矛盾上升直至双方争夺控制权并最终撕裂了合作关系。双方分别向人民法院提起诉讼,本案经最高人民法院裁定由湖南省高级人民法院审理。由于双方矛盾巨大,诉讼过程中一波多折,前后历经了六次开庭,人民法院组织对土地、项目价值、预期收益进行了评估鉴定,审判庭多次组织调解均因差距和矛盾太大无法达成一致。导致项目无法正常开发,投资人投资无法收益,造成社会资源浪费!双方的矛盾愈来愈大、丝毫没有让步之意!由于投资人投资权益遭受了严重损害,本所代理律师团队在诉讼代理中一方面采取了到位的资产保全措施,一方面对于合同约定与履行中的关键问题进行了细致研究与分析,对于合同约定、是否违约、哪方违约、应当承担的违约责任、合资合作开发利益等进行了充分地论证,在鉴定阶段对鉴定对象、鉴定程序、鉴定依据、鉴定结论等充分发表意见提出观点,也使得针锋相对的对方从一开始追究投资人违约责任、到改变认识不得不考虑给予投资人投资损失进行赔偿!代理期间,律师细致负责的工作态度和正当充分的意见获得了审判法官的认可和采纳。湖南省高级人民法院在落实习近平总书记关于加大营商环境改革力度重要指示精神的具体部署中采取了许多举措,本案和其他重大争议的案件一样得到湖南省高级人民法院重视,副院长、庭长、主审法官分别主持了调解。为减轻投资人诉累,节约司法成本,减缓社会矛盾,共同创建良好的营商环境,毛英律师带领律师团队一方面坚持维护投资人权益,一方面积极配合法院参与调解谈判工作,最终让投资人一次性获得一笔投资收益款及一定期限内支付投资收益余款的承诺!投资人对于律师团队的工作给予了高度评价。

法治是最好的营商环境,依法平等保护各类市场主体的合法权益,是人民法院义不容辞的责任,也是律师维护当事人合法权益应当坚守的信念!在这起案件中,法院在严格依法的前提下,从服务和保障经济社会平稳发展的角度出发主持调解,律师在合法有度的工作中,从诉讼代理角度和高效挽回投资损失角度,维护投资人合法权益,帮助投资人以调解的方式结案,也促使了土地方能恢复项目开发,达到了多赢的效果!